À vendre Appartement 2 pièces 25 m² - Argelès-sur-mer 66700

Rare sur le secteur ! À seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez ce magnifique appartement T2 en rez-de-chaussée, entièrement rénové et meublé avec beaucoup de goût, situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue.

Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée, sa chambre confortable avec placard intégré, sa salle d'eau contemporaine ainsi que son WC séparé.

Entièrement climatisé, cet appartement offre un confort optimal en toute saison. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau pied-à-terre au bord de la mer.

Possibilité de stationnement au sein d'un parking sécurisé de la résidence.

Faibles charges de copropriété : seulement 400 € par an.

Vendu meublé.

Idéal pour les vacances, un investissement locatif ou une résidence principale à deux pas de la plage.

Réf. 00815660

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1986

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

396 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

25 m²

Surface Carrez

25 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 346 € et 523 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 25 m² - Argelès-sur-mer 66700