Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.8 m² à vendre - 142000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38.8 m² à vendre - 142000 € - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38.8 m² à vendre - 142000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38.8 m² - Argelès-sur-mer 66700

Idéalement situé entre le port et le village d’Argelès-sur-Mer, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T2 en très bon état.

Il se compose:
- Séjour avec cuisine ouverte
- Accès direct à une terrasse d’environ 8 m², idéale pour les repas et moments de détente
- 1 chambre
- Salle de bain avec WC
- Appartement fonctionnel et bien entretenu

Les + du bien :
- Place de parking privative incluse
- Résidence sécurisée
- Ascenseur
- Emplacement recherché

Localisation idéale à Argelès-sur-Mer : À proximité immédiate du port, proche du village, commerces et commodités

Secteur prisé pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Appartement idéal pour profiter de la douceur de vivre à Argelès-sur-Mer ou pour un projet locatif saisonnier.

Contactez Marlène COMMES au 06 67 90 11 64 pour toute demande de renseignements ou organiser une visite.

Réf. 00699050

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
61
Charges annuelles
732 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39 m²
Surface Carrez
38.8 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 60 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 298 € et 404 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

142 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670039 m²

39 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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