Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Argelès-sur-mer (66700)
Exclusivité Foncia

Maison 3 pièces T3 F3 64 m² à Argelès-sur-mer 66700 à vendre

CHARMANTE VILLA T3 PLAIN PIED ENTRE PLAGE ET CENTRE VILLE Découvrez cette superbe villa traversante hors copropriété idéalement située dans un quartier très prisé à l’architecture moderne et élégante. Elle offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable à l’année avec une superficie de 64 m2. Elle comprend 2 belles chambres spacieuses, une cuisine équipée sur séjour lumineux (33m2), une grande salle d’eau ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité. Un garage attenant de 15 m2 idéal pour le stationnement ou le rangement. La villa dispose de la climatisation, du double vitrage et de volets en aluminium pour une isolation optimale. À l’extérieur, un jardin orienté Est/Ouest sans vis-à-vis et une place de stationnement devant le garage. Cette villa, dans un secteur calme, est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité du centre ville et de la plage. N’hésitez pas à me contacter sur mon portable pour la visiter.

Réf. 00555911

Caractéristiques du bien

Clim réversible

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2008
Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
64 m²
Surface terrain
200 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 733 € et 991 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

234 000 €

Maison 3 pièces T3 F3 70 m² à Saint-génis-des-fontaines 66740 à vendre

91 m²

2 chambres

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Maison 3 pièces T3 F3 70 m² à Saint-génis-des-fontaines 66740 à vendre

Située dans une résidence senioriale de haute prestation et sécurisée, cette magnifique maison de …

147kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Maison 3 pièces T3 F3 45.69 m² à Saint-cyprien 66750 à vendre

Découvrez cette belle maison située à seulement 500 mètres de la plage, idéale pour les amoureux de …

354kWh/m².an11Kg CO2/m².an F
Visite virtuelle

213 000 €

Maison 3 pièces T3 F3 60 m² à Banyuls Sur Mer 66650 à vendre

60 m²

2 chambres

BANYULS SUR MER (66650)

Maison 3 pièces T3 F3 60 m² à Banyuls Sur Mer 66650 à vendre

Découvrez le Charme Méditerranéen à Banyuls-sur-Mer ! Nous vous proposons une superbe villa T3 en …

205kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Maison 3 pièces T3 F3 55 m² à Alénya 66200 à vendre

En plein centre du village et à proximité de toutes le commodités, venez découvrir cette maison …

276kWh/m².an8Kg CO2/m².an E

Maison 3 pièces T3 F3 55.49 m² à Corneilla-del-vercol 66200 à vendre

Maison de village de 55 m², idéalement située à Corneilla del Vercol. Le village dispose de …

180kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Maison 3 pièces T3 F3 64 m² à Le Boulou 66160 à vendre

Maison 2 faces offrant un séjour agréable ouvert sur une cuisine aménagée, avec un garage et des …

144kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor