Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 175 m² à vendre - 660000 € - Arles (13200)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 175 m² à vendre - 660000 € - Arles (13200)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 175 m² à vendre - 660000 € - Arles (13200)

À vendre Maison 4 pièces 175 m² - Arles 13200

À seulement une minute du centre historique d’Arles, découvrez cette superbe maison T5 pleine de charme, organisée autour d’un magnifique patio central qui invite à la détente et à la douceur de vivre.

Véritable cœur de la maison, ce patio baigné de lumière crée une atmosphère chaleureuse et intimiste, sublimée par de grandes baies vitrées ouvrant généreusement les espaces de vie sur l’extérieur. La maison offre une belle harmonie entre confort et élégance avec trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture, une vaste cuisine conviviale ainsi qu’un grand salon lumineux où il fait bon recevoir famille et amis.

Parfaitement entretenue et en excellent état général, elle dispose également d’une salle de bains, d’une salle de douche et de prestations de qualité ne nécessitant aucun travaux.

Un bien rare et chaleureux, alliant charme, lumière et confort, à deux pas des ruelles animées, des commerces et de l’authenticité du centre historique d’Arles.

Réf. 00818162

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2000
Surface habitable
175 m²
Surface Carrez
175 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 107 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

660 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Arles  13200175 m²

175 m²

Le barème de l'agence

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