Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Arnouville (95400)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 39.62 m² à Arnouville 95400 à vendre

Charmant 2 pièces de 40m² LOI CARREZ et 48m2 hors carrez, situé au 2ème étage sans ascenseur dans un petit immeuble de 4 copropriétaires. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte type US, d'une belle chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Un jardin privatif complète ce bien, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

Réf. 00572265

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48.36 m²
Surface Carrez
39.62 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 284 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 61 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1104 € et 1494 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021, 2020, 2019

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Arnouville  9540048,36 m²

48,36 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor