Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 132000 € - Artigues-près-bordeaux (33370)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 132000 € - Artigues-près-bordeaux (33370)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 132000 € - Artigues-près-bordeaux (33370)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Artigues-près-bordeaux 33370

Au sein d’une résidence calme et verdoyante, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, idéalement agencé. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau, d’une chambre confortable, ainsi que d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis – parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif avec une excellente rentabilité

Réf. 00651458

Caractéristiques du bien

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
38 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 98 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

132 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Artigues-près-Bordeaux  3337038 m²

38 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cenon

Adresse

127 avenue Rene Cassagne

33150 Cenon