Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Assieu (38150)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Assieu (38150)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Assieu (38150)
Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à Assieu 38150 à vendre

PRODUIT RARE ! Superbe réhabilitation d'une maison datant de la fin du 19ème siècle dans le centre d'ASSIEU sur près de 250 m2 de terrain. Le charme opère dès le premier regard, la rénovation complète vous invite à déposer votre intérieur sans la moindre intervention de peintre, électricien, plombier ect... Cette vielle dame conçut de pisé et pierre entièrement doublée et isolée vous offre la distribution suivante, une porte entrée classique agrémentée en plus d'un poste fixe vitré pour plus de lumière, dès franchit un accès à un garage par son intérieur est présent, sinon vous vous orientez sur une grande cuisine entièrement aménagée et équipée d'électroménagers jamais servis ( plaque induction, four et lave vaisselle), en enfilade se trouve d'un coté, une immense buanderie dotée d'une douche italienne, de l'autre un salon séjour, sans oublier un cabinet de toilette avec son lave main indépendant. L'étage supérieur de cette demeure se réserve les pièces de nuit, l'accès se fait par un bel escalier en bois, lequel dessert un couloir dégagement et ses trois chambres revêtues d'un beau parquet massif. Vous trouverez à ce niveau évidemment une belle salle de bain ainsi qu'un WC et lave main indépendant. Je vous invite à contacter Patrick FOUYER au O762O92532

Réf. 00571504

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1894
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Surface terrain
270 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

294 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Assieu  38150100 m²

100 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

3.9

Source : Immodvisor