À vendre Maison 4 pièces 110 m² - Saint-alban-du-rhône 38370

Sur la commune de Saint-Alban-Du-Rhône au calme, belle maison ancienne entièrement rénovée en 2024 bénéficiant des dernières innovations en terme d'isolation, de chauffage et de ses prestations intérieures.
Dés l'entrée, vous tombez sous le charme d'une immense cuisine pour partager en famille ou entre amis vos moments festifs donnant sur un salon séjour de bonne taille, un escalier intérieur vous mène à l'étage de cette bâtisse prolongée d'un dégagement distribuant trois belles chambres dont une de plus de 30 m2 dotée d'un dressing , d'un superbe point d'eau lavabo et d'une baignoire îlot pour vos instants détentes.
Une très belle salle d'eau avec WC quant elle, sera partagée par les deux autres chambres.
Un garage , un atelier et un grenier complète le descriptif.
Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire.
Je vous invite à contacter Patrick FOUYER au o762o92532

Réf. 00618559

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

Caractéristiques du bien

Année de construction

1930

Surface habitable

126.89 m²

Surface Carrez

110 m²

Surface terrain

520 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Pompe à chaleur

Mitoyenneté

1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 110 m² - Saint-alban-du-rhône 38370