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Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 48.06 m² à vendre - 273000 € - Athis-mons (91200)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 48.06 m² à vendre - 273000 € - Athis-mons (91200)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 48.06 m² - Athis-mons 91200

Coup de cœur assuré pour les amoureux de projets !

Nous vous proposons cette charmante maison familiale de 2 chambres, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi selon leurs goûts. Idéalement placée proche de la gare d'Ablon/Seine et d'Athis-Mons.

Cette propriété offre un potentiel exceptionnel grâce à quelques travaux d'embellissement.

Points forts :
Toiture neuve et isolation de 2025
2 chambres
À personnaliser - Liberté totale de décoration et aménagement
Fort potentiel
Jardin
Sous-sol

Travaux d'embellissement et de rafraîchissement :

Idéal pour :
Primo-accédants avec projet de rénovation
Investisseurs avisés
Amateurs de décoration et bricolage
Familles recherchant une maison à leur image

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter cette opportunité et de répondre à toutes vos questions.

Réf. 00872891

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
48.06 m²
Surface Carrez
48.06 m²
Surface terrain
333 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 377 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 83 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

273 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Athis-Mons  9120048,06 m²

48,06 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Efimo - Corbeil Essonnes

Adresse

22 rue du General Leclerc

91100 Corbeil-Essonnes