À vendre Appartement 4 pièces 96 m² - Aubervilliers 93300
À seulement quelques minutes du métro Mairie d'Aubervilliers, cet appartement de 96 m², situé au 1er étage avec ascenseur, est vendu avec un locataire en place et une assurance loyer impayé. Superficie : 96 m² 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau) Séjour avec coin cuisine, dégagement Salle de bains, WC séparé 2 terrasses et 2 placards Détails financiers : Loyer mensuel (charges comprises) : 1 404 € Charges mensuelles : 140 € Bail 3-6-9 avec locataire fiable Points forts : Très bon rendement locatif Proximité métro Mairie d'Aubervilliers Quartier calme et recherché
Réf. 00614243
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2020 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
39 Charges annuelles
2 196 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
96 m² Surface Carrez
96 m² Etage
1 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
450 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Aubervilliers 9330096 m²
96 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor