Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 86 m² à vendre - 475000 € - Aubervilliers (93300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 86 m² - Aubervilliers 93300

Appartement 4 pièces – 86 m² avec terrasse, jardin et parking

Découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, d'une superficie de 86 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2023, comprenant 8 étages.

Ce bien bénéficie de deux espaces extérieurs privatifs particulièrement appréciables : une terrasse de 12 m² et un jardin de 70 m², offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours.

Caractéristiques du bien : Appartement de type F4 de 86 m² Rez-de-chaussée
Résidence construite en 2023 Chauffage individuel au gaz Terrasse de 12 m²

et Jardin privatif de 70 m² Place de parking intérieur

Un appartement récent disposant de beaux volumes et d'un espace extérieur total de 82 m², idéal pour une famille recherchant le confort d'un logement moderne avec jardin en ville.

Réf. 00824534

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
8

Copropriété

Nombre de lots
70
Charges annuelles
2 196 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
86 m²
Surface Carrez
86 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 77 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 391 € et 524 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

475 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aubervilliers  9330086 m²

86 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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