Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 74.24 m² à vendre - 260000 € - Saint-denis (93200)
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À vendre Appartement 4 pièces 74.24 m² - Saint-denis 93200

SAINT-DENIS – 4 PIÈCES 74 M² – 3 CHAMBRES – BALCONS – BOX + PARKING
À découvrir : appartement 4 pièces d’environ 74 m², idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement.

Il se compose d’un grand séjour avec balcon côté rue, d’une cuisine séparée, de 3 chambres dont une avec petit balcon côté cour, ainsi que d’une salle de bains avec douche.

Son véritable atout : il est vendu avec un box fermé ET une place de parking, offrant à la fois stationnement et espace de stockage en plus de la cave.

Situé dans un secteur pratique et dynamique de Saint-Denis, à proximité des commerces, écoles, services, canal Saint-Denis et pistes cyclables.

Côté transports, vous bénéficiez d’une excellente connexion vers Paris avec la gare de Saint-Denis (RER D et ligne H), ainsi que les tramways T1 et T8 et la proximité du métro ligne 13.

Un appartement familial, fonctionnel et bien desservi, avec un double stationnement : si les critères correspondent à votre recherche contactez-moi !


Davina. LUKENGA Agent commercial
+33649387685 - davina.lukenga.externe@foncia.com
RSAC n°894 316 314 à Bobigny
FONCIA Aubervilliers
13 rue du Docteur Pesque - 93300 Aubervilliers - CPI74012016000012160

Réf. 00849270

Caractéristiques du bien

1er

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1983
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
39
Charges annuelles
2 700 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74 m²
Surface Carrez
74.24 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 183 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 542 € et 824 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2009, 2008, 2007

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

260 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Denis  9320074 m²

74 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

13 rue du Docteur Pesque

93300 Aubervilliers