À vendre Maison 4 pièces 105 m² - Aubin 12110

Située dans un environnement calme, cette villa de 105 m² habitables séduit par son confort et son potentiel.
Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Édifiée sur une parcelle close et sans vis-à-vis de 705 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon/séjour lumineux ainsi qu’un WC.

À l’étage, trois chambres de plus de 10 m² dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès direct à une terrasse de 20 m², complétée par une salle d’eau pour les deux autres chambres.

Une pièce supplémentaire de 20m², peut être aménagée au RDC en salle à manger, de plain-pied avec le jardin, offrant ainsi un beau potentiel d’évolution.

La commune bénéficie d’une forte demande, notamment grâce aux thermes de Cransac et à la proximité de toutes les commodités. L’arrêt de bus « Pont de Labro » se trouve à seulement 10 mètres.

Ce bien en très bon état est habitable immédiatement et offre un cadre de vie agréable.

Réf. 00703004