Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 82.33 m² à vendre - 254000 € - Aussonne (31840)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 82.33 m² - Aussonne 31840

AUSSONNE, Au coeur d'une résidence récente, cette Villa T4 en Duplex vous accueille d'abord dans une entrée avec placard et WC. La cuisine américaine est séparée du salon de presque 30m2 donnant sur la terrasse et le jardin privatif avec accès au garage de plus de 21m2 avec un espace buanderie.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec parquet et placards. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce côté nuit.
A deux pas des transports, des voix rapides, des commerces et écoles à visiter sans plus tarder.
Pour une parfaite exploration de la géolocalisation, consultez le lien ci-dessous:
https://pro.cityscan.fr/widget/?id=7374511&clientKey=NERQG1hjQEJ19Tl3z0

Réf. 00670917

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Copropriété

Nombre de lots
29
Charges annuelles
168 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2017
Surface habitable
82.33 m²
Surface Carrez
82.33 m²
Surface terrain
110 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

254 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aussonne  3184082,33 m²

82,33 m²

Le barème de l'agence

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2 rue de l Eglise

31770 Colomiers