Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 157.68 m² à vendre - 207000 € - Authon (41310)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 157.68 m² à vendre - 207000 € - Authon (41310)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 157.68 m² à vendre - 207000 € - Authon (41310)

À vendre Maison 3 pièces 157.68 m² - Authon 41310

Découvrez cette charmante maison de 163 m², idéalement située aux abords du village d'Authon. Construite en 1975 et soigneusement entretenue, cette maison constitue le cadre de vie parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'établir dans une région à la fois pittoresque et sereine. Caractéristiques : 3 Chambres Spacieuses : Offrant confort et intimité, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Un Salon Confortable et une Salle à Manger : Des espaces chaleureux, idéaux pour se détendre en famille ou recevoir vos amis dans une ambiance conviviale. Secteur Paisible : Profitez de la tranquillité et du calme de la campagne, tout en étant à proximité des commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison, où chaque jour s’annonce comme une nouvelle promesse de sérénité et de bonheur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare !

Réf. 00615446

Caractéristiques du bien

Cheminée

2

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
163 m²
Surface Carrez
157.68 m²
Surface terrain
1460 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
3
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Cheminée
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

207 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Authon  41310163 m²

163 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor