Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Bouloire (72440)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Bouloire (72440)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Bouloire (72440)

À vendre Maison 3 pièces 71 m² - Bouloire 72440

A Bouloire, venez à la découverte de cette maison de plain pied située au calme, tout en étant proche des commerces. Ce pavillon offre un cadre de vie paisible avec un terrain de 641 m² et des dépendances. Il se compose comme suit : sas d'entrée, entrée, cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, un bureau qui peut servir de chambre supplémentaire, chambre spacieuse, WC, salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins tout en améliorant son efficacité énergétique. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible sans sacrifier la proximité des commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseillère Sandra Guenet-Javon au O6 66 14 78 89. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans cette charmante maison à Bouloire !

Réf. 00568323

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
71 m²
Surface terrain
641 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 373 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

79 990 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bouloire  7244071 m²

71 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor