Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 101 m² à vendre - 255000 € - Auvers-sur-oise (95430)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 101 m² - Auvers-sur-oise 95430

Et si vous arrêtiez de chercher pour enfin trouver ?

À seulement 2 minutes à pied de la gare et des commerces, cet appartement de 101 m² coche toutes les cases… et même celles que vous n’aviez pas encore imaginées.

Pourquoi ? Parce qu’ici, pas de parties communes. Vous entrez chez vous, directement, comme dans une maison. Une vraie sensation d’indépendance.

Dans une copropriété intimiste de 3 lots seulement, profitez d’un cadre de vie rare, avec de faibles charges et une tranquillité qu’on ne trouve plus.

Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, l’endroit parfait pour profiter, partager et respirer.

Côté nuit :
- 3 chambres, dont une avec dressing (oui, enfin de la place pour tout),
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Et puis il y a ce détail qui change tout :
Une terrasse d'environ 40 m², comme un prolongement naturel de votre espace de vie. Votre quotidien prend une autre dimension. Vous disposerez également d'un débarras sécurisé pour stocker tout ce dont vous avez besoin.

Aucun travaux à prévoir. Vous arrivez, vous posez vos valises, et vous profitez.

Appartement ? Maison ? Ici, vous avez le meilleur des deux mondes.

Et ce genre de bien… ne reste jamais longtemps disponible.

Réf. 00804898

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1850
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
101 m²
Surface Carrez
101 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Auvers-sur-Oise  95430101 m²

101 m²

Le barème de l'agence

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FT IDF Nord - St Leu La Foret

Adresse

57 rue du General Leclerc

95320 Saint-Leu-la-Forêt