Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 94.91 m² à vendre - 250000 € - Cergy (95800)
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À vendre Appartement 5 pièces 94.91 m² - Cergy 95800

Dans une résidence récente de 2015, découvrez cet appartement de 95 m², idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 76 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, d'une cuisine, de quatre chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains avec wc ainsi que de WC indépendants.

L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé. La grande terrasse constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente.

Vous disposerez également de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec le RER A facilement accessible, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

Les atouts :

Appartement 5 pièces de 95 m²
4 chambres
Terrasse exceptionnelle de 76 m² exposée plein sud
Résidence récente de 2015
2 places de parking en sous-sol
Proche commerces, écoles et RER A

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur.

Réf. 00838424

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
199
Charges annuelles
4 596 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
94.91 m²
Surface Carrez
94.91 m²
Etage
3
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 127 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

250 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cergy  9580094,91 m²

94,91 m²

Le barème de l'agence

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6 rue de Gisors

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