Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 135 m² à vendre - 256000 € - Availles-en-châtellerault (86530)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 135 m² à vendre - 256000 € - Availles-en-châtellerault (86530)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 135 m² à vendre - 256000 € - Availles-en-châtellerault (86530)

À vendre Maison 6 pièces 135 m² - Availles-en-châtellerault 86530

L’agence Foncia Achat / Vente de CHATELLERAULT, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Au calme, cette maison de 4 chambres en excellent état, avec un accès de plain-pied.

Situé sur un terrain clos et arboré de 1 250 m², ce pavillon sur sous-sol enterré se compose :

Au rez de chaussée :

Une pièce de vie d'environ 37 m², cuisine aménagée et équipée, avec un espace repas convivial .
2 chambres avec placard, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un dégagement avec des placards.

À l'étage, un grand palier dessert :

2 chambres avec placard, une salle d'eau avec WC,
3 greniers offrant un grand potentiel de stockage ou d'aménagement.

Le sous-sol comprend :

Un cellier, une buanderie/chaufferie, une pièce d'env 25 m², un garage double, permettant de stationner deux véhicules.

Non attenant, un garage d'environ 30 m² avec un grenier au-dessus, parfait pour un camping-car.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00629307

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
135 m²
Surface Carrez
135 m²
Surface terrain
1250 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

256 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Availles-en-Châtellerault  86530135 m²

135 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Chatellerault

Adresse

123 boulevard de Blossac

86100 Châtellerault