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Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 132.63 m² à vendre - 220000 € - Neuville-de-poitou (86170)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 132.63 m² à vendre - 220000 € - Neuville-de-poitou (86170)

À vendre Maison 6 pièces 132.63 m² - Neuville-de-poitou 86170

L’agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Dans une ville dynamique avec écoles maternelle, primaire et lycée, médecins, dentistes, infirmiers(ères)

Belle maison de 133m2 située en plein centre ville de Neuville avec jardin, elle est très proche des commerces (boulangerie, boucherie, charcuterie, banques, pharmacie, librairie, restaurants etc...), du marché et d'une école privée, elle est proche d'une école publique et un collège se situe à 10mn à pied.

Elle comprend :
au rdc : Entrée, grande cuisine, belle pièce de vie avec insert à bois et accès terrasse donnant sur le jardin (expo sud-est), wc.
à l'étage : 3 chambres dont 2 grandes, salle d'eau, wc, pallier, dégagements et placard.
Avec accès depuis le jardin un studio avec au rdc une pièce avec salle d'eau et wc et à l'étage une chambre, ce studio peut servir en tant que bureau, chambre d'amis, chambre pour un adolescent ou pour créer un Airbnb.

Garage fermé avec possibilité de garer un 2ème véhicule dans l'allée (sinon 3 grands parkings à moins de 100m).

Chauffage électrique avec des radiateurs à inertie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf. 00643482

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
133 m²
Surface Carrez
132.63 m²
Surface terrain
306 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 306 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2720 € et 3720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Neuville-de-Poitou  86170133 m²

133 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

55 rue Carnot

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