À vendre Appartement 2 pièces 55 m² - Avignon 84000

Avignon – Quartier Bonneterie

En exclusivité, au cœur du quartier historique de la Bonneterie, venez découvrir ce très bel appartement T2 de 55 m², installé au rez-de-chaussée d'un ancien hôtel particulier rénové.

Ce bien de caractère séduit par son parquet, sa cheminée et ses belles hauteurs sous plafond à la française, typiques du bâti ancien. Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse et d'une chambre, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique.

Le chauffage électrique individuel est complété par une cheminée (déco) apportant convivialité et charme supplémentaire.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif, ce T2 conjugue emplacement recherché et cachet de l'ancien.

Informations financières :

Charges de copropriété : 1 200 €/an
Taxe foncière : 861 €/an
Bien libre d'occupation.

Réf. 00843118

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 704 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

55 m²

Surface Carrez

55 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1153 € et 1559 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 55 m² - Avignon 84000