



Une opportunité patrimoniale rare. Découvrez ce superbe duplex de 61 m² entièrement refait à neuf au sein de la prestigieuse résidence Le Benoît XII (ancien Hôtel Particulier de Félix), offrant le calme absolu d'une magnifique cour d'honneur arborée et la noblesse d'un escalier monumental en pierre de taille.Parfaitement optimisé pour l'habitation ou la location saisonnière de prestige (type Airbnb de charme), l'appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale haut de gamme (électricité, plomberie, cuisine, sanitaires neufs).Le bien réunit des éléments d'art et d'histoire exceptionnels :Beaux volumes de vie : Séjour cathédrale avec cuisine équipée neuve et placards, sublimé par d'authentiques tomettes provençales au sol et un grand plafond à la française.Espace nuit et bain : À l'étage, une grande chambre en mezzanine et une salle de bain séparée neuve.Décors historiques d'origine : L'appartement conserve une incroyable fresque murale sur la montée d'escalier privative, ainsi qu'une frise baroque du XVIIe siècle en trompe-l'œil (panneaux mythologiques et grisailles) qui enveloppe la chambre et la salle de bain.Aucun travaux à prévoir. Emplacement numéro 1.
Réf. 00862629
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 755 € et 1036 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
230 000 €
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Avignon 8400061 m²