Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 61 m² à vendre - 230000 € - Avignon (84000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 61 m² à vendre - 230000 € - Avignon (84000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 61 m² à vendre - 230000 € - Avignon (84000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 61 m² - Avignon 84000

Une opportunité patrimoniale rare. Découvrez ce superbe duplex de 61 m² entièrement refait à neuf au sein de la prestigieuse résidence Le Benoît XII (ancien Hôtel Particulier de Félix), offrant le calme absolu d'une magnifique cour d'honneur arborée et la noblesse d'un escalier monumental en pierre de taille.Parfaitement optimisé pour l'habitation ou la location saisonnière de prestige (type Airbnb de charme), l'appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale haut de gamme (électricité, plomberie, cuisine, sanitaires neufs).Le bien réunit des éléments d'art et d'histoire exceptionnels :Beaux volumes de vie : Séjour cathédrale avec cuisine équipée neuve et placards, sublimé par d'authentiques tomettes provençales au sol et un grand plafond à la française.Espace nuit et bain : À l'étage, une grande chambre en mezzanine et une salle de bain séparée neuve.Décors historiques d'origine : L'appartement conserve une incroyable fresque murale sur la montée d'escalier privative, ainsi qu'une frise baroque du XVIIe siècle en trompe-l'œil (panneaux mythologiques et grisailles) qui enveloppe la chambre et la salle de bain.Aucun travaux à prévoir. Emplacement numéro 1.

Réf. 00862629

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
3
Interphone
Oui

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
1 104 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61 m²
Surface Carrez
61 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 755 € et 1036 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  8400061 m²

61 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 55 m² - Avignon 84000

Avignon – Quartier Bonneterie

En exclusivité, au cœur du quartier historique de la Bonneterie, …

224kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 52.71 m² - Avignon 84000

LE CLOS DES ARTS – Un lieu chargé d'histoire.

Au cœur d'un édifice d'exception, ancien bâtiment de …

187kWh/m².an37Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 34.15 m² - Avignon 84000

Dans un ancien hôtel particulier réhabilité il y a peu.

Lumineux T2 traversant de 34.15 m2 …

189kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - Avignon 84000

L'agence FONCIA vous propose au cœur du centre historique d'Avignon, dans une rue piétonne …

239kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.83 m² - Avignon 84000

Joli 2 pièces en rez-de chaussée de 43 m2 lumineux et traversant.
En parfait état.

Il se trouve …

201kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 59.5 m² - Avignon 84000

Secteur teinturiers,

Spacieux 2 pièces au 1er étage de 59.5 m2 habitables comprenant un vaste …

170kWh/m².an6Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

FT Languedoc Vaucluse - Avignon Florence

Adresse

9 rue Florence

84000 Avignon