Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 222000 € - Avignon (84000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 222000 € - Avignon (84000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 222000 € - Avignon (84000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Avignon 84000

Exclusivité – À vendre – Avignon Intra-Muros – Quartier Remparts Saint Michel

L'agence Foncia vous propose de découvrir ce bel appartement de type 3, idéalement situé Intra-Muros, au sein de la résidence recherchée les Allées Saint François, sécurisée et arborée, offrant un véritable écrin de verdure.

D'une surface habitable d'environ 65 m², ce bien lumineux bénéficie d'une agréable exposition Ouest et d'un extérieur sans vis-à-vis, composé d'une terrasse et d'un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

Les atouts :

Garage privatif en sous-sol de la résidence
Résidence sécurisée et arborée
Extérieur privatif sans vis-à-vis
Emplacement privilégié en Intra-Muros
Informations financières :

Charges de copropriété annuelles : 1 400 €

Réf. 00800547

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
120
Charges annuelles
1 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

222 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  8400065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Languedoc Vaucluse - Avignon Florence

Adresse

9 rue Florence

84000 Avignon