Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 73.77 m² à vendre - 155000 € - Avignon (84000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 73.77 m² - Avignon 84000

À vendre – Appartement T3 situé au cœur de l’Intramuros, secteur Thiers, découvrez ce bel appartement de 68,51 m², situé au 1er étage avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. L’appartement se compose d’un double séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d’une belle chambre, ainsi que d’une salle de douche bien aménagée avec toilettes séparées.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée de plaques de cuisson, offre un espace convivial et pratique pour le quotidien.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, ce bien bénéficie également d’une place de parking privative et d’une cave.

Informations complémentaires :

* Fenêtres en bois simple vitrage
* Chauffage collectif au gaz
* Eau comprise dans les charges de copropriété

Un appartement confortable et idéalement placé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Réf. 00815402

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
120
Charges annuelles
2 676 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73.77 m²
Surface Carrez
73.77 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

155 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  8400073,77 m²

73,77 m²

Le barème de l'agence

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FT Languedoc Vaucluse - Avignon Florence

Adresse

9 rue Florence

84000 Avignon