Vue n°1 Studio T1 F1 18 m² à vendre - 83000 € - Avignon (84000)
Vue n°2 Studio T1 F1 18 m² à vendre - 83000 € - Avignon (84000)Vue n°3 Studio T1 F1 18 m² à vendre - 83000 € - Avignon (84000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 18 m² - Avignon 84000

Au cœur d’Avignon intra-muros, découvrez ce studio d’environ 18 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée.

Donnant sur le jardin de la copropriété, ce bien offre un cadre agréable et un emplacement recherché, à proximité des commerces et de toutes les commodités du centre historique.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l’espace et de valoriser pleinement son potentiel après rénovation.

Une cave privative vient compléter ce bien.

Un investissement idéal pour se constituer un patrimoine immobilier, avec la possibilité de créer un logement fonctionnel et attractif sur le marché locatif avignonnais.

À découvrir sans tarder !

Réf. 00878431

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
18 m²
Surface Carrez
18 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 353 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 674 € et 912 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

83 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avignon  8400018 m²

18 m²

Le barème de l'agence

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FT Languedoc Vaucluse - Avignon Eisenhower

Adresse

13 avenue de la Foire

84000 Avignon