Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 73.56 m² à vendre - 199000 € - Avon (77210)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 73.56 m² à vendre - 199000 € - Avon (77210)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 73.56 m² à vendre - 199000 € - Avon (77210)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 73.56 m² - Avon 77210

Nous vous proposons en exclusivité dans cette résidence recherchée avec gardien ce grand appartement au premier étage (avec ascenseur) très lumineux par ses grandes baies vitrées et sa lumière traversante.
L'accès se fait par une vaste entrée avec penderie qui distribue un grand séjour avec loggia donnant sur le parc, une cuisine équipée profitant d'une très pratique arrière cuisine, et un couloir menant aux deux chambres dont l'une avec dressing.
L'appartement est complété par un cellier, une salle d'eau et un toilette.
Vous profiterez bien sur d'une cave et d'un stationnement privé numéroté.

Maternelle, collège, lycée, complexes sportif et culturel, commerces... et même la gare sont accessibles a pieds en peu de temps !!!

Réf. 00784533

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
345
Charges annuelles
2 676 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73.56 m²
Surface Carrez
73.56 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Avon  7721073,56 m²

73,56 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

3 rue Grande

77300 Fontainebleau