



Dans une résidence récente et bien entretenue (ravalement déjà voté et actuellement en cours de réalisation), découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage du deuxième bâtiment.
D’une superficie de 44,42 m², il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un couloir dessert une chambre, un WC séparé ainsi qu’une salle d’eau.
Vous profiterez également d’une terrasse donnant côté cour, garantissant calme et tranquillité.
U ne place de parking et une cave sont inclus a la vente
Aucun travaux à prévoir.
Le logement est actuellement loué, avec un départ du locataire prévu au plus tard le 16 septembre 2026.
Idéal pour un premier achat ou un investissement serein.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Réf. 00781529
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 704 € et 952 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
151 000 €
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Montreuil-Juigné 4946044,4 m²