À vendre Appartement 2 pièces 44.4 m² - Montreuil-juigné 49460

Dans une résidence récente et bien entretenue. découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage du deuxi^ème bâtiment. (coté cour)
D’une superficie de 44,42 m², il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un couloir dessert une grande chambre, un WC séparé ainsi qu’une salle d’eau.

Vous profiterez également d’une terrasse donnant également côté cour, garantissant calme et tranquillité.

Une place de parking et une cave sont inclus a la vente
Aucun travaux à prévoir.

Idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Réf. 00781529

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 152 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

44.4 m²

Surface Carrez

44.4 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 704 € et 952 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 44.4 m² - Montreuil-juigné 49460