



Pour tous renseignements merci de contacter Naoual ECHAOUI au 06.74.39.51.13 ou naoual.echaoui@foncia.com
Situé dans le secteur recherché de la piscine à Montrouge, au pied du marché couvert et à 3 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), découvrez ce bien atypique à usage d’habitation, au sein d’un immeuble d’anciens ateliers rénovés.
Ce bien en triplex se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse
• Mezzanine : espace modulable pouvant faire office de bureau ou de chambre, avec dressing
• Niveau bas aménagé : chambre, dressing et salle d’eau
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Les + :
• Bien rare sur le secteur
• Fort potentiel (résidence principale ou investissement)
• Agencement modulable
• Emplacement recherché (marché, métro, commerces)
• Immeuble de caractère (anciens ateliers rénovés)
• Visite virtuelle disponible
Réf. 00763709
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2670 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
570 000 €
Montrouge 9212072,21 m²