Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59.57 m² à vendre - 460000 € - Montrouge (92120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59.57 m² à vendre - 460000 € - Montrouge (92120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59.57 m² à vendre - 460000 € - Montrouge (92120)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 59.57 m² - Montrouge 92120

• MONTROUGE – Avenue Pierre Brossolette
• Résidence bien entretenue,
• Appartement 3 pièces lumineux,
• Parking (boxable) et Box inclus,
• À proximité immédiate des commerces, transports et de Paris,

Situé au sein d’une résidence sécurisée des années 1970, cet appartement 3 pièces offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable.

Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante à aménager, ouvrable sur séjour, deux chambres confortables, une salle de bains et WC séparés.

L'entièreté de l'appartement donne sur un balcon filant sur cour et bénéficie d’une belle luminosité et d’un plan optimisé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Un emplacement de stationnement ainsi qu’un box fermé complètent ce bien, offrant un confort de vie rare dans le secteur.

À propos du quartier :

Situé avenue Pierre Brossolette à Montrouge, l'appartement profite d’un emplacement recherché aux portes de Paris. Le quartier séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et ambiance résidentielle. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires et services du quotidien.

Très bien desservi par les transports en commun, le secteur permet de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d’activité de la région. Un environnement pratique et agréable, particulièrement apprécié des familles comme des actifs.

Réf. 00830440

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Copropriété

Nombre de lots
38
Charges annuelles
2 112 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59.57 m²
Surface Carrez
59.57 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui
Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 418 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 88 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

460 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montrouge  9212059,57 m²

59,57 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 3 pièces 51.23 m² - Montrouge 92120

• Rénové entièrement
• Proche métro et commerces

L'appartement :

Situé au 3e étage, ce trois …

270kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 3 pièces 72.21 m² - Montrouge 92120

Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci de contacter Naoual ECHAOUI.

Idéalement …

365kWh/m².an12Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Montrouge 92120

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Mairie de Montrouge, au pied du métro ligne 4 …

260kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57.1 m² - Montrouge 92120

Situé dans une rue calme et arborée, cet appartement lumineux de 57,1 m² vous séduira dès la …

214kWh/m².an46Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 73 m² - Paris 75014

3 PIECES de 73m2 au calme sur jardin deuxième étage avec ascenseur comprenant : entrée avec …

195kWh/m².an10Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 69.17 m² - Vanves 92170

VANVES LYCEE MICHELET Dans une petite copropriété de 8 lots construite en 2011, FONCIA vous …

190kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Montrouge

Adresse

10 Place Emile Cresp

92120 Montrouge