



EN EXCLUSIVITE - Dans une résidence des années 70 de seulement 3 étages, situé rue E. Branly, découvrez ce bel appartement traversant de 70,57 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, bénéficiant d'une double orientation et d'un agréable balcon-terrasse de 10 m² exposé plein Sud.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 20 m² ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine de 8 m², d'un dégagement avec de nombreux rangements et dressing, de deux chambres confortables de 12,62 m² et 12,40 m² dont une avec accès à la terrasse, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Ce bien est complété par une grande cave de 8 m² accessible par ascenseur, une place de parking en sous-sol ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur privatif. Chauffage et eau collectifs inclus dans les charges. Grand local à vélos et fibre optique.
Les atouts : une belle superficie, une terrasse plein Sud, de nombreux rangements et deux stationnements privatifs !
Réf. 00847787
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1900 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
319 000 €
Bagneux 9222070,57 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Bourg La Reine - Victor Hugo
Adresse
2 avenue Victor Hugo
92340 Bourg-la-Reine