Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 430000 € - Sceaux (92330)
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À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Sceaux 92330

Découvrez ce charmant 3 pièces de 67 m² situé au sein d’un élégant immeuble des années 20, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne.

L’immeuble, en excellent état général, dispose d’un ascenseur et d’une superbe façade en briques récemment rénovée, offrant un cadre de vie soigné et recherché.

L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’un bel espace salon avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’une cave.

Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage, ainsi que par sa vue dégagée sans vis-à-vis.

Idéalement situé, à proximité immédiate de tous les commerces et à seulement 6 minutes du RER B de RER B – station Gare de Sceaux, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Paris.

Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement privilégié.

Réf. 00809608

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
25
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 282 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

430 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sceaux  9233067 m²

67 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Sceaux

Adresse

3 B rue Florian

92330 Sceaux