



Dans un environnement privilégié, à seulement 200 mètres de l’église Saint-Jean-Baptiste et de l’une des entrées du Parc de Sceaux, découvrez ce bel appartement de 78 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de caractère, au charme authentique et parfaitement entretenu.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’offre cet espace, idéal pour créer un coin bureau ou des rangements sur mesure. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec parquet, d’une cuisine à aménager selon vos envies, de deux chambres confortables dont une bénéficiant d’un agréable balcon, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.
En excellent état général, ce bien offre un cadre de vie paisible et recherché, alliant le charme de l’ancien, la luminosité d’un dernier étage et la proximité immédiate de l’un des plus beaux espaces verts de la région parisienne. Le chauffage collectif apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Une cave ainsi qu’une chambre individuelle complètent ce bien rare sur le secteur.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement exceptionnel, au cœur d’un quartier résidentiel prisé, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports et des allées majestueuses du Parc de Sceaux. Une adresse idéale pour profiter d’un cadre de vie verdoyant tout en restant aux portes de Paris.
Un appartement chaleureux, lumineux et plein de charme, à découvrir sans tarder.
Réf. 00818803
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
497 000 €
Sceaux 9233077,86 m²