
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 172 m² habitables, idéalement située sur un terrain de 9735 m² non constructible. Nichée à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités, cette propriété conserve le charme de l’ancien, offrant un cadre de vie paisible et authentique- Caractéristiques de la maison exposée sud : 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 séjours, 2 cuisines, 2 salles d’eau et une salle de bain pour un confort optimal. Véranda, terrasse, piscine hors-sol, immense cuisine d’été, parfaite pour les les repas en plein air et potager. Cette maison en R+1 se compose de deux habitations bien distinctes, offrant de multiples possibilités : en faire une seule et même habitation ou bénéficier d'un rapport locatif. La propriété dispose d’un forage pour un approvisionnement en eau optimal et dispose de box à chevaux, parfaits pour les passionnés d'équitation ou autre activité. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, d’une pompe à chaleur, ainsi que de climatisation réversible, garantissant un cadre de vie agréable tout au long de l’année. Cette maison représente une opportunité unique d’allier vie de campagne, tout en étant à proximité des axes routiers et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements ! Pour visiter sans tarder contactez Sophie au 0786265224
Réf. 00576969
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2430 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
365 000 €
Bagnols-sur-Cèze 30200172,74 m²
Agence Immobilière
FT Languedoc Vaucluse - Bagnols-sur-Cèze
Adresse
41 avenue Jean Perrin
30200 Bagnols-sur-Cèze