Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54.5 m² à vendre - 198000 € - Baillargues (34670)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54.5 m² à vendre - 198000 € - Baillargues (34670)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54.5 m² à vendre - 198000 € - Baillargues (34670)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 54.5 m² - Baillargues 34670

Ville de caractère, Baillargues est un lieu où il fait bon vivre. Situé à 15 mn de Montpellier, Belle et agréable résidence qui a su tirer le meilleur parti d'un emplacement privilégié non loin du centre ville et à proximité de toutes les commodités : commerces, cabinet médical, banque... pour vous offrir une vie reposante à quelques kilomètres de la capitale régionale.
Découvrez ce T3 tout confort baigné par le soleil. Belle pièce de vie, grandes chambres, généreuse terrasse et 2 parkings.

Réf. 00714585

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
68
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
54.5 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui
Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 139 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

198 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Baillargues  3467055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier