Appartement 2 pièces T2 F2 47.34 m² à Annecy 74000 à vendre
Pour tous renseignements, contactez Gaëtan LOCATELLI au O6.13.71.O5.66 / gaetan.locatelli@foncia.fr Dans un secteur proche de toutes les commodités , venez visiter ce T2 de 47 M2 au 6ème et dernier étage avec ascenseur . Cet appartement très lumineux dispose deux balcons permettant de profiter d'une vue imprenable sur ANNECY et les montagnes environnantes . Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, salle de bain et WC séparé. En annexe et compris dans le prix de vente : Une place de parking privative et une cave. Le ravalement de façade avec isolation thermique vers l'extérieur a été voté par la copropriété et est à la charge du vendeur.
Réf. 00401692
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
50 Charges annuelles
2 004 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
47.34 m² Surface Carrez
47.34 m² Etage
6 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1580 €.
2024 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
245 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
ANNECY 7400047,34 m²
47,34 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor