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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Bandol 83150

BANDOL, Lumineux T3 de 75 m2 avec ascenseur, VUE MER dans résidence sécurisée de standing avec gardien à 30 mètres de la plage. Cet appartement rénové est traversant. Entrée, cuisine équipée, buanderie aménagée, séjour sur terrasse de 15 m2, 2 grandes chambres, SDE, WC, cave, parking. Climatisation. Le port, la plage de RENECROS, la calanque du CAPELAN, et les commerces à proximité. Pour tous renseignements CONTACTER MARIE CARREL 06 67 32 97 54 Située sur le littoral Varois entre Toulon et Marseille, la commune de Bandol est une station touristique et balnéaire très appréciée pour son climat ayant une activité à l’année. Vous pouvez y découvrir le sentier du littoral en traversant la baie de Renècros, une très belle plage de sable qui vous amène sur de jolies criques, puis surplomber la mer pour avoir une vue au-dessus de l’eau et admirer les pins parasols courbés par le vent et en continuant cette magnifique balade contempler le Frégate Golf Club, une expérience visuelle et golfique inoubliable avec 15 points de vue sur la mer Méditerranée, les vignes et les pins. Ainsi que les vins de Bandol, des années de tradition viticole dont la renommée commence dès l’antiquité. A découvrir également à une vingtaine de kilomètres le Circuit automobiles Paul Ricard et ses nombreuses activités. Bandol bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A57 reliant Marseille à Toulon ainsi que d’une gare se trouvant dans le centre-ville permettant de relier la ligne TGV et se situe à 80kms de l’aéroport de Marignane et 44kms de celui de Hyères. Depuis 1972, l’agence Foncia est spécialisée dans le syndic de copropriété, l’achat et la vente de biens immobiliers récents et anciens sur l’ensemble de la commune de Bandol, la gestion locative et la location. L'agence immobilière FONCIA TRANSACTION BANDOL vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de BANDOL, SANARY SUR MER et de ses proches environs.

Réf. 00601964

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
71
Charges annuelles
1 536 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

524 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bandol  8315070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Bandol

Adresse

19 boulevard Louis Lumiere

83150 Bandol