Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 53 m² à vendre - 489000 € - Bandol (83150)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 53 m² - Bandol 83150

BANDOL, au sein d'une résidence prisée sécurisée au bord de mer. Je vous propose de venir visiter ce magnifique appartement de type 2 entièrement rénové avec de très belles prestations. Très belle terrasse avec vue dégagée et sur la mer, superbe cuisine US équipée avec ilot, salle d'eau et wc indépendant. L'appartement est traversant et se situe au deuxième et dernier étage, dans un calme absolu, sans vis à vis, et offre un emplacement de parking privatif ainsi qu'une dépendance. Emplacement privilégié, à venir visiter rapidement avec BENJAMIN Thomas au 06 44 24 56 02 Située sur le littoral Varois entre Toulon et Marseille, la commune de Bandol est une station touristique et balnéaire très appréciée pour son climat ayant une activité à l’année. Vous pouvez y découvrir le sentier du littoral en traversant la baie de Renécros, une très belle plage de sable qui vous amène sur de jolies criques, puis surplomber la mer pour avoir une vue au-dessus de l’eau et admirer les pins parasols courbés par le vent et en continuant cette magnifique balade contempler le Frégate Golf Club, une expérience visuelle et golfique inoubliable avec 15 points de vue sur la mer Méditerranée, les vignes et les pins. Ainsi que les vins de Bandol, des années de tradition viticole dont la renommée commence dès l’antiquité. A découvrir également à une vingtaine de kilomètres le Circuit automobiles Paul Ricard et ses nombreuses activités. Bandol bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A57 reliant Marseille à Toulon ainsi que d’une gare se trouvant dans le centre-ville permettant de relier la ligne TGV et se situe à 80kms de l’aéroport de Marignane et 44kms de celui de Hyères. Depuis 1972, l’agence Foncia est spécialisée dans le syndic de copropriété, l’achat et la vente de biens immobiliers récents et anciens sur les quartiers du Centre-ville, l’Escourche, La Peyrière, Le Parc Bellevue, Pierreplane Sud et Nord, Le Vallon des Graviers Sud et Nord, la gestion locative et la location. L'agence immobilière FONCIA TRANSACTION BANDOL vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de BANDOL, SANARY SUR MER et de ses proches environs.

Réf. 00606809

Caractéristiques du bien

2ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
45
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53 m²
Surface Carrez
53 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 237 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

489 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bandol  8315053 m²

53 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Bandol

Adresse

19 boulevard Louis Lumiere

83150 Bandol