Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 85 m² à vendre - 590000 € - Bandol (83150)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 85 m² - Bandol 83150

À seulement 100 mètres de la plage du Barry, au sein d'une copropriété recherchée, découvrez ce spacieux T3/4 traversant de 84 m², parfaitement entretenu.
Bénéficiant d'une orientation Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une agréable grande terrasse offrant une vue dégagée avec aperçu mer.
Sa configuration permet également de créer facilement une troisième chambre, offrant ainsi une réelle possibilité d'adapter l'espace à vos besoins.
L'appartement se compose notamment de deux salles de bains, d'une cuisine donnant accès à un second espace extérieur / loggia, ainsi que de beaux volumes.

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du cadre de vie bandolais : la plage et le sentier du littoral à quelques pas, tout en restant à proximité du centre-ville.
Un bien particulièrement intéressant par sa surface, sa luminosité, ses espaces extérieurs et son potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder.
En résumé vous trouverez :
84 m²
Appartement traversant et orienté Sud
Grande terrasse avec vue dégagée et aperçu mer
Loggia attenante à la cuisine
Possibilité de créer facilement une 3e chambre
2 salles de bains
Appartement rénové et très bien entretenu
Cave privative
Résidence fermée, sécurisée et avec gardien
Nombreuses possibilités de stationnement au sein de la résidence
Environnement calme et résidentiel
Plage du Barry à seulement 100 m
Sentier du littoral à proximité immédiate
Centre-ville de Bandol accessible à pied en une dizaine de minutes environ

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00844438

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 104 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bandol  8315085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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