Maison 4 pièces T4 F4 140 m² à Bas-en-basset 43210 à vendre
Au cœur d’un hameau paisible, à proximité de la rivière de l’Ance, venez découvrir cette charmante bâtisse de 140 m² habitables, accompagnée de ses nombreuses dépendances, offrant un vaste potentiel. Les dépendances peuvent être aménagées en chambres d’hôtes, découpées ou transformées selon vos projets. Cette maison se compose de : • Au rez-de-chaussée : un salon-séjour chaleureux avec une cuisine équipée, un cellier et un WC. • Au premier étage : 2 chambres, chacune avec leur salle d’eau et WC, ainsi qu’une troisième chambre avec mezzanine. • Au dernier étage : un greniers à aménager. Dépendances : Accolé à la maison, une grande grange de 74m² avec porte automatisée, idéale pour un espace de stockage ou encore pour agrandir la maison. Une deuxième dépendance, une bâtisse sur 2 étages de 72 m² avec entrée indépendante, pouvant être détachée et utilisée comme second bâtiment à usage d’habitation, ou transformée en chambres d’hôtes. La maison a été rénovée et réisolée en 2013 (toiture, fenêtres en double vitrage PVC, panneaux solaires). Elle est actuellement chauffée par un fourneau à bois et des convecteurs électriques. De plus, une pompe à chaleur air/air avec puits canadien a été installée dans la deuxième dépendance. Un garage ainsi qu’un établi viennent compléter ce bien. Le tout est situé sur une parcelle de 654 m²avec un puit, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Pour les visites et renseignements : contactez Romane GACHET au O6.07.65.81.38
Réf. 00584214
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2880 € et 3940 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr