Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 113 m² à vendre - 190000 € - La Ricamarie (42150)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 113 m² à vendre - 190000 € - La Ricamarie (42150)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 113 m² à vendre - 190000 € - La Ricamarie (42150)

À vendre Maison 4 pièces 113 m² - La Ricamarie 42150

Venez découvrir cette charmante maison de 113 m², idéalement située aux abords de La Ricamarie, proche du barrage de l’Ondenon. Ce bien, réparti sur 2 niveaux, se compose de : • Au rez-de-chaussée : un lumineux salon-séjour semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie et un WC. • À l’étage : un vaste hall pouvant servir de bureau, 3 chambres spacieuses, et une salle d’eau avec WC. À noter : la douche sera remplacée par une douche à l’italienne avant la vente, la toiture a été récemment rénovée et la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse carrelée avec bâche électrique, un coin de verdure avec des arbres fruitiers, ainsi que de 2 garages en contrebas du terrain. Visites et renseignements Killian RICHARD : O7.60.06.12.29

Réf. 00582974

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
113 m²
Surface Carrez
113 m²
Surface terrain
557 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 253 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

190 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Ricamarie  42150113 m²

113 m²

Le barème de l'agence

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