À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Bassens 33530
Situé à Bassens, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 43 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des écoles, commerces, transports et services de santé.
Le bien se compose d’un séjour lumineux avec coin salle à manger et cuisine ouverte, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et de WC séparés. Son jardinet exposé plein sud, avec vue sur la verdure, est un vrai plus pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous bénéficiez également d’une place de stationnement privative, au sein d’un environnement calme et verdoyant.
L’appartement est en bon état général, idéal pour un premier achat, pour ceux qui recherchent la praticité du rez-de-chaussée avec un extérieur.
À découvrir rapidement !
Réf. 00710243
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2012 Nombre d'étages
1 Caractéristiques du bien
Surface habitable
45 m² Surface Carrez
45 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 80 € et 713 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
139 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bassens 3353045 m²
45 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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