À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Lormont 33310
Situé dans une résidence récente, sécurisée, idéalement implantée à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles…), cet appartement de type T2, vendu libre d’occupation, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’une pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une belle ouverture sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre avec placard aménagé, une salle de bains fonctionnelle.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une place de parking privative et sécurisée, au sein de la résidence
Réf. 00706378
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2015 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
123 Charges annuelles
972 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
40 m² Surface Carrez
40 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
120 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lormont 3331040 m²
40 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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