Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 249900 € - Bayonne (64100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Bayonne 64100

🏡 COUP DE CŒUR GARANTI

Découvrez ce superbe T3 de 63 m² rénové dans le quartier prisé de Belharra à Bayonne. Lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, cet appartement au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal pour votre quotidien. Disponibilité immédiate.

📐 COMPOSITION OPTIMALE

Une spacieuse pièce de vie de 27 m² baignée de lumière, cuisine aménagée, deux belles chambres, salle de bain moderne et WC séparés. Le tout dans un très bon état général, sans travaux à prévoir. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m² pour vos moments de détente en extérieur.

✨ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Parking sécurisé en sous-sol inclus (fini le stress du stationnement !), ascenseur pour votre confort, appartement lumineux exposé idéalement, finitions soignées. DPE classé C (économies d'énergie assurées). Un bien rare dans ce secteur, rénové avec goût et prêt à accueillir votre projet de vie.

💰 INFORMATIONS PRATIQUES

Prix : 249 000 € (honoraires charge vendeur)
Surface : 63 m² - 3 pièces
Étage : 2ème avec ascenseur
DPE : C (logement économe en énergie)
Disponibilité : Immédiate
Copropriété : 1 035 € / an de charges

📞 APPEL À L'ACTION
Ce bien correspond à vos critères ? Ne le laissez pas passer !
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Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00758676

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 032 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 58 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bayonne  6410063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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