Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 249900 € - Bayonne (64100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Bayonne 64100

🏡 COUP DE CŒUR GARANTI

Découvrez ce superbe T3 de 60 m² rénové dans le quartier prisé de Belharra à Bayonne. Lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, cet appartement au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal pour votre quotidien. Disponibilité immédiate.

📐 COMPOSITION OPTIMALE

Une spacieuse pièce de vie de 27 m² baignée de lumière, cuisine aménagée, deux belles chambres, salle de bain moderne et WC séparés. Le tout dans un très bon état général, sans travaux à prévoir. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m² pour vos moments de détente en extérieur.

✨ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Parking sécurisé en sous-sol inclus (fini le stress du stationnement !), ascenseur pour votre confort, appartement lumineux exposé idéalement, finitions soignées. DPE classé C (économies d'énergie assurées). Un bien rare dans ce secteur, rénové avec goût et prêt à accueillir votre projet de vie.

💰 INFORMATIONS PRATIQUES

Prix : 249 000 € (honoraires charge vendeur)
Surface : 60 m² - 3 pièces
Étage : 2ème avec ascenseur
DPE : C (logement économe en énergie)
Disponibilité : Immédiate
Copropriété :

📞 APPEL À L'ACTION
Ce bien correspond à vos critères ? Ne le laissez pas passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et saisir cette opportunité rare sur Bayonne

Réf. 00758676

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 032 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 58 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bayonne  6410063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

3 Rue du Temple

64100 Bayonne