À vendre Appartement 3 pièces 57.31 m² - Bayonne 64100

🏠 Description
Rare à Bayonne ! Découvrez ce lumineux T3 de 57 m² au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée exceptionnelle. Avec sa terrasse de 10 m² et son balcon de 2 m² au faitage, ce bien récent (2011) conjugue espace, confort et tranquillité. Parking couvert inclus.

📐 Composition détaillée
Cet appartement de 3 pièces se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m2 donnant accès à la terrasse de 10 m² exposée EST , de 2 chambres confortables de 10 m2 et 13 m2, d'une salle de bains et d'un balcon supplémentaire de 2 m². Idéalement situé au 5^ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et digicode.

✨ Points forts
• Terrasse 10 m² + balcon 2 m² = 12 m² d'espaces extérieurs
• Dernier étage avec vue dégagée sans vis-à-vis
• Parking couvert privé + parking partagé
• Résidence récente (2011) ravalement datant d un an
• DPE performant : Classe B énergie / Classe A climat (105 kWh/m²/an)
• Chauffage électrique individuel, VMC double flux

🚇 Environnement & situation
Situé à Bayonne, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le Pays Basque. Résidence calme à proximité des commerces, écoles et axes de transport. Cadre de vie agréable dans une ville dynamique du Sud-Ouest.

💰 Informations pratiques
Prix : 249 000 € | Charges copropriété : 100 €/mois (1 200 €/an) | DPE : B/A | Bien libre, disponibilité immédiate | Résidence 2011 avec ascenseur | Copropriété de 5 étages.

📞 APPEL À L'ACTION
Un bien rare alliant espaces extérieurs, parking couvert et vue dégagée au dernier étage. Contactez votre agence Foncia Transaction pour organiser votre visite dès maintenant.

Réf. 00828770