Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 100.2 m² à vendre - 549000 € - Beaumont (74160)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 100.2 m² à vendre - 549000 € - Beaumont (74160)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 100.2 m² à vendre - 549000 € - Beaumont (74160)

À vendre Maison 4 pièces 100.2 m² - Beaumont 74160

Située en plein centre de Beaumont, cette maison mitoyenne en duplex d’environ 100 m² séduit par son atmosphère chaleureuse. Un emplacement idéal, à deux pas des commerces du quotidien et des écoles, avec un accès rapide aux douanes de Croix-de-Rozon et de Landecy.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une suite parentale, ainsi qu’un séjour lumineux de 31 m² ouvert sur un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours.

Le bien dispose de nombreux rangements, d’un cellier, d’un grand garage fermé, ainsi que de trois places de stationnement extérieures sécurisées.

À l’étage, deux grandes chambres de 10 et 13 m² avec placards, accompagnées d’une seconde salle de bain avec WC.

Date du diagnostic énergétique : 20/05/2022

Réf. 00768384

Caractéristiques du bien

Électrique

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1989
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100.2 m²
Surface terrain
200 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

549 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Beaumont  74160100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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