



Elodie Pereira vous propose en exclusivité, cet ensemble immobilier situé dans un secteur calme et recherché de Faverges-Seythenex.
Cette charmante maison de 64 M2 m² se compose, au rez-de-chaussée, d’une véranda lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, d’une cuisine indépendante, d’un salon chaleureux avec poêle à bois donnant accès à une terrasse, d’une salle de bains, d’un espace buanderie ainsi que d’un WC indépendant. Au sous sol : une grande cave de 30 M2.
À l’étage, un couloir dessert deux spacieuses chambres, dont une avec balcon.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
En complément, une grange de 144 m² répartie sur deux niveaux offre de belles possibilités d’aménagement et peut être entièrement réhabilitée en logement ou idéal artisan
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin plat et ensoleillé, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel.( projet location, artisan)
Une opportunité à découvrir sans tarder, Elodie PEREIRA au O6 98 13 66 71.
Réf. 00807504
Classe énergie

Classe climat

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4030 € et 5490 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
310 000 €
Faverges-Seythenex 74210208 m²