



En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier situé dans un secteur calme et recherché de Faverges-Seythenex.
Cette charmante maison de 64 m² se compose, au rez-de-chaussée, d’une véranda lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, d’une cuisine indépendante, d’un salon chaleureux avec poêle à bois donnant accès à une terrasse, d’une salle de bains, d’un espace buanderie ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, un couloir dessert deux spacieuses chambres, dont une avec balcon.
Au sous sol : une grande cave de 30 m2.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
En complément, une grange de 144 m² répartie sur deux niveaux offre de belles possibilités d’aménagement et peut être entièrement réhabilitée en logement ou pour une activité artisanale.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin plat et ensoleillé, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel (investissement locatif, profession artisanale).
Une opportunité à découvrir sans tarder, Elodie PEREIRA au O6 98 13 66 71.
Réf. 00807504
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4030 € et 5490 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
287 000 €
Faverges-Seythenex 74210208 m²