À vendre Maison 4 pièces 130 m² - Viuz-en-sallaz 74250

Nous vous proposons à la vente une maison située sur les hauteurs de Viuz-En-Sallaz.
Il s'agit d'une ancienne ferme construite en 1862 qui a connu plusieurs rénovations depuis.

Sur trois niveaux, elle est ainsi agencée :

Niveau 0 :
-garage ;
-chaufferie ;
-sanitaires ;
-cuisine + carnotzet (environ 50 m2) ;
-cave.

Niveau 1 (127 m2) :
-couloir ;
-pièce à vivre composée d'un espace séjour et d'un espace salon avec poêle à bois ;
-cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon ;
-3 chambres ;
-une salle-de-bains équipée d'une baignoire ET d'une douche ;
-une buanderie ;
-WC indépendant.

Niveau 2 - combles aménageables :
Plateau de 110 m2 au sol (arrivées eau et électricité en place)

Côté extérieur : allée dallée devant le garage d'un côté et vers l'entrée de la maison de l'autre côté, jardinet clôturé.
Magnifique vue montagne dégagée et exposition SUD, ensoleillement de l'intérieur de la maison toute la journée assurant une belle luminosité.

Il s'agit d'une maison saine dont la toiture vient tout juste d'être rénovée (garantie décennale).
Chauffage par une chaudière au fioul émettant sur radiateurs + poêle à bois régulièrement entretenus.
Assainissement collectif : tout à l'égout.

Possibilité de créer facilement deux spacieux appartements avec entrées indépendantes.

Ce bien est libre et disponible dès à présent, vente pour cause de mutation professionnelle.

Vous avez des questions complémentaires, vous souhaitez visiter la maison ? N'hésitez pas à me contacter.
Contact direct : Océane Bache - O6 14 88 98 92

Vidéo disponible sur demande.

Réf. 00854578