Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 365000 € - Bonneville (74130)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 365000 € - Bonneville (74130)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 365000 € - Bonneville (74130)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 80 m² - Bonneville 74130

Nous vous proposons à la vente une maison individuelle d'une surface habitable de 80 m2 sur une parcelle de 829 m2 (zonage constructible UHi).

La maison a été construite en 1988 sur 2 niveaux et est ainsi composée :

-REZ-DE-CHAUSSEE : entrée, cellier / buanderie, WC indépendant, cuisine aménagée et équipée, pièce à vivre équipée d'un poêle à pellets.
+ Garage de 20 m2 avec mezzanine pour le stockage et électricité.

-ETAGE : dégagement avec placard mural, trois chambres, salle-de-bains / WC.

Maison saine (toiture et façades en très bon état) mais quelques rafraichissements sont à prévoir.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage d'origine et de volets battants en bois.
Chauffage électrique émettant sur convecteurs + poêle à pellets.
Installation électrique d'origine.
Remise aux normes du systeme d'assainissement à prévoir (fosse septique d'origine également).

A l'intérieur, des aménagements ont été réalisés pour personne à mobilité réduite (escaliers, sanitaires).

Grand terrain plat, arboré et clos avec une très jolie vue sur les montagnes environnantes. Localisation dans un environnement résidentiel calme tout en permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers.

Vous avez des questions complémentaires, vous souhaitez visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter.
Visite virtuelle disponible.

Contact direct : Océane BACHE O6 14 88 98 92

Réf. 00812060

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Surface terrain
829 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 319 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2339 € et 3165 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

365 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bonneville  7413080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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