Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 158000 € - Beaumont-en-véron (37420)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 158000 € - Beaumont-en-véron (37420)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 158000 € - Beaumont-en-véron (37420)

À vendre Maison 3 pièces 67 m² - Beaumont-en-véron 37420

Mélissa vous propose cette charmante maison, située à Beaumont-en-Véron dans un environnement calme et recherché. Elle vous offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, une personne ou un couple en quête de tranquillité.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux qui offre un bel espace de vie, une cuisine séparée et fonctionnelle qui peut facilement être aménagée selon vos envies. Deux chambres confortables, un wc séparé et une salle de bains.

Le sous-sol total représente un véritable atout. Il comprend une troisième chambre, un bureau lumineux, une chaufferie ainsi qu’un grand garage offrant de multiples possibilités de stockage.

À l’extérieur, le terrain de 736 m² est entièrement clos et arboré, garantissant calme, intimité et sécurité.

Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison allie confort, espace et qualité de vie.

Une opportunité à ne pas manquer !

Réf. 00683327

Caractéristiques du bien

Fioul

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1973
Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67 m²
Surface terrain
738 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Fioul
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 340 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 83 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

158 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Beaumont-en-Véron  3742067 m²

67 m²

Le barème de l'agence

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