À vendre Maison 3 pièces 83 m² - Turquant 49730
Au cœur de Turquant, dans un écrin de verdure, cette maison en tuffeau et sa toiture en ardoise vous ravira.
Le lieu est calme et insolite. Il se prêtera idéalement pour une résidence secondaire, une jeune famille ou un projet d’investissement.
Le terrain est en grande partie constructible.
Plusieurs caves,en contrebas de la propriété, peuvent louées ou revendues car elles bénéficient d’un accès indépendant.
La maison, de type 3, nécessite de terminer quelques travaux intérieurs: bandes de plafond, peinture, chauffage.
Bien rare. À voir rapidement.
Tél: 0762692391 (Dominique LÉON)
Réf. 00559857
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1880 Surface habitable
83 m² Surface Carrez
83 m² Surface terrain
793 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée et équipée Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
159 750 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Turquant 4973083 m²
83 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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